채권 보전을 위한 부동산가압류 성공사례

개요

Ÿ  이번 사례의 의뢰인은 주식회사로, 상대방에게 물품공급을 완료하고 세금계산서 발행까지 마쳤지만, 상대방 회사가 납득할 수 없는 이유를 대며 3개월이 넘도록 대금 지급을 미루고 있었습니다.

Ÿ  의뢰인은 상대방 주요 부동산에 가압류 결정을 받아 채권회수 가능성을 높이기 위해, 저를 찾아 주셨습니다.

쟁점

Ÿ  부동산 가압류에는 순위보전의 효력이 있어서, 추후 강제경매나 임의경매가 진행될 경우 채권을 확보하기 위해 중요한 발판이 됩니다.

Ÿ  나아가 이번 가압류 목적물인 부동산의 경우 상대방 회사의 본점 사옥이었기 때문에, 강한 심리적 압박을 가하는 방법도 될 수 있었습니다.

대응

Ÿ  부동산 가압류 사건에서는 신속성이 생명이기 때문에, 저는 신청서류를 완벽하게 작성하여 법원에서 불필요한 보정을 하지 않도록 최선을 다하였습니다.

Ÿ  법원은 부동산가압류 사건에서 현금/보증보험증권 등의 담보를 요구하는데, 현금담보가 명해지는 경우 의뢰인께 경제적 부담이 클 수 있기에, 전액 보증보험증권으로 담보 제공이 이루어질 수 있도록 최선을 다하였습니다.

결과

Ÿ  법원에서는 부동산가압류 신청일 바로 다음날 가압류 결정을 하여 주셨고, 의뢰인께 경제적 부담이 크지 않도록 전액 보증보험증권으로 담보를 명하여 주셨습니다.

Ÿ  이러한 성공적인 부동산 가압류 진행 결과, 의뢰인께서 장래 채권 실현을 위하여 중요한 고지를 점하고, 채무자에게 강한 심리적 압박을 가하여 채권 회수 가능성을 높일 수 있게 되었음은 물론입니다.

※ 부동산 가압류에서는 담보제공과 신속성이 매우 중요하며, 치밀한 법리 구성과 완벽한 소명이 있어야 의뢰인께 유리한 결정을 받아낼 수 있습니다.

※ 김앤장/사시 출신 박근호 변호사는 수많은 민사 사건에서 정확한 사건처리를 통해 이례적인 성공사례를 가져다 드리고 있으니, 부동산가압류의 정확한 진행이 필요하다면 주저 없이 박근호 변호사와 상담하여 최적의 해결 방안을 모색하시기 바랍니다.